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(中央社摩洛哥馬拉喀什15日綜合外電報導)否認氣候變遷說法的川普當選美國總統一週後,世界領袖今天聚集馬拉喀什,出席聯合國氣候會議,力圖維持氣候拯救計畫。 聯合國秘書長潘基文、主辦國摩洛哥國王穆罕默德(King Mohamed)和法國總統歐蘭德(FrancoisHollande),將為聯合國這個年度論壇高層會議揭幕。這是自去年通過抑制全球暖化的巴黎協定以來,第一次開議。 潘基文今天表示,期望川普(Donald Trump)會理解氣候變遷的緊急性,「修改」揚言要美國退出巴黎協定的威脅。 他在大會演說前對記者說:「我已對我們的期望做了很多解釋,我們希望...總統當選人川普會聽到,並理解解決氣候變遷的嚴重性和急迫性。」 潘基文說:「身為美國總統,我肯定他會理解這點,他會傾聽,會改變他選舉期間的言論。」 近60名國家元首和政府領袖將在聯合國氣候變化綱要公約第22次締約國會議(COP22)發表演說,他們主要來自非洲國家,也有一些歐洲國家和幾個島國。 各方努力爭取達成的巴黎協定透過減少燃燒煤、石油和天然氣產生的暖化溫室氣體,設定目標將全球暖化平均溫度限制在工業革命前攝氏2度以內。 許多人擔憂,美國退出會破壞多年協商建立起來的政治善意,並將協定原本救地球的目標置於險境。 等待來自美國華府消息的同時,許多人現在期待其他國家強烈重申他們對協定的承諾,不論美國是否參與。 197個締約方至今有109國正式批准巴黎協定,在跨越門檻後,已於11月4日正式生效。(譯者:中央社羅苑韶)1051115

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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貓奴旅遊勝地專題(1)(中央社記者吳欣紜台北9日電)大部分的貓奴即便出國旅遊,也都會想去有貓咪的國家遊玩,晴天娃娃遊世界執行長洪嘉宏推薦日本瀨戶內海的賞貓景點,讓民眾可以在旅程中享受被貓咪環繞的感覺。 在台灣,侯硐被稱為是貓咪天堂,不少愛貓的民眾都會前往侯硐與喵星人互動。不過,除了侯硐以外,在日本的瀨戶內海也有不少島有許多的貓咪,是愛貓人士必到訪的景點。 洪嘉宏表示,「貓喜歡在很多跟海有關的島生存」,以亞洲來說,對貓最友善的地方就是日本,大家所熟知的瀨戶內海中,男木島、佐柳島、佐木島及青島都是貓咪很多的海島。 曾有攝影師造訪,並且出版貓咪攝影集的青島,是大部分人所熟知的貓島。洪嘉宏說,青島是療癒的天堂,雖然島上只有15人,但卻養了超過100隻的貓。由於島上的貓接觸過很多觀光客,因此比較不怕人,但貓咪之間卻很容易搶食,「只要有食物,貓咪就會湊上來」。 針對喜歡拍貓的民眾,洪嘉宏推薦另一海島男木島。他說,3年1次的瀨戶內海藝術季,讓男木島上放了許多的藝術品,如果喜歡拍貓,在男木島一定可以拍到很漂亮的背景,因為除了海跟貓,還可以拍到許多裝置藝術。 此外,男木島山多又靠海,是貓咪喜歡的地形。200名住民在島上,但只有60隻貓,也許是因為彼此見到的機會很低,因此男木島上的貓咪好奇心強烈,每隻貓咪都像是小朋友。 另一個適合拍照的貓咪海島則是佐柳島,洪嘉宏說,佐柳島上的貓很喜歡跳防波提,因此又俗稱飛天貓,「明明地理環境雷同,但不知道為什麼這裡的貓有這種習性」,可能因為有趣,因此只要是好天氣,貓咪都會這樣做。也因為這個原因,有許多攝影師及遊客到訪佐柳島時,都會特別想要捕捉貓咪跳防波提的畫面。 由於在瀨戶內海一定要有船才可以到訪各島嶼,且各海島的交通船時間不一。洪嘉宏建議,如果有一群朋友想一起去看貓,可以用包船的方式,價格不會太貴也比較方便,容易安排時間並到訪許多島嶼。1051009

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞法國土魯斯30日電)華航今天在法國當地時間中午12時,於空中巴士公司總部土魯斯交機中心舉行首架A350-900XWB(Extra Wide Body)客機交機典禮,這架飛機抵台後將率先飛香港和大阪等航線。明年1月起將執行阿姆斯特丹、維也納、羅馬等歐洲航線。 這項交機典禮是由華航董事長何煖軒、空中巴士執行副總裁Didier Evrard共同主持,駐法國台北代表處大使張銘忠等貴賓與會,華航成為台灣第一家擁有此機種的國籍航空。 何煖軒致詞時表示,華航自2008年宣布引進14架A350-900 XWB客機,今天交付第一架後,預計於2016年至2018年間陸續交付完畢,不僅是國內率先使用此款最新機種的航空公司,至2017年起華航長程線客機平均機齡將大幅降至3.6年,逐步落實機隊年輕化的策略。 華航表示,空中巴士最新型客機A350-900 XWB以「最科技、最節能、最環保、最寬敞、最安靜」的綠能客機著稱。機身70%採用全新複合材質,提高飛航安全性;每2分鐘換氣的機艙環境,提高搭機舒適度。 它搭載兩具最新勞斯萊斯Rolls-Royce發動機,節省耗油量及二氧化碳排放量達25%以上,預估每架航機一年可為華航節省新台幣7000萬元。另外客艙噪音僅57分貝,堪稱業界最安靜的客機。 市場面部份,華航指出,台灣2015年往返歐洲總旅次約122萬人次,華航市占21%,歐洲飛航航點包含法蘭克福、維也納、阿姆斯特丹、羅馬,為台歐市場市占率最高業者,但往返台歐間旅客仍有高達近6成經由第三地轉機,因此隨著A350交機,此機型又為中運量長程機種,有利華航布局歐洲市場,爭取商機。 華航說,未來A350規劃飛航阿姆斯特丹、羅馬、維也納等航點,其中阿姆斯特丹、羅馬從中停改為直飛,大幅縮短台歐之間的距離,旅客不必中停,可省下約4小時的飛行時間,預計最快2017年初提供每週16班次,平均每天至少2班直飛歐洲航班,成為台歐間最多直飛航點的航空業者。 除直飛航點外,華航與盟航總計延伸歐洲4航點、每週67共用班號航班,提供台灣旅客往返歐洲最綿密的航班網路,持續鞏固華航台歐市占領先地位,將吸引更多赴歐商務與觀光旅次。 華航說,首架A350-900XWB預計於台北時間10月1日中午12時飛抵桃園機場,整備後將自10月底起先飛行香港航線;明年1月起將執行阿姆斯特丹、維也納、羅馬等歐洲航線。1050930

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代銷業者表示,玉山擁四通八達的交通網絡,1分鐘直達一高交流道,無論南來北往通勤效率超高,國際機場、台北車站、信義計畫區皆能快速抵達。此外,未來機場捷運開通後,便捷度更大大提升,自「玉山」車行5分鐘即抵機場捷運A21站,加上規畫中的捷運紅線、桃園捷運橘線,未來捷運網絡成形時,可坐享倍數增值效率。

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由蔣渭水文化基金會與義美文教基金會聯合舉辦的「台灣文化協會九十五週年紀念會」,日前於台灣第一個啟蒙運動團體台灣文化協會之創立地點台北靜修女中大禮堂盛大舉行,蔡總統、陳副總統特頒賀電祝賀,文化部長鄭麗君、義美文教基金會董事長高志尚、義美食品總經理高志明、蔣渭水文化基金會董事長顏文熙、靜修女中校長蔡英華,及台灣文化協會先覺者的後代,包括賴和之孫賴悅顏、杜聰明之孫杜武青、李臨秋之子李修鑑及青年學生共數百人參加紀念會,並緬懷先賢宏揚民族情操,以文化啟蒙民眾,並以文學改革社會、教育培育人才,及為共同理想而奮鬥的精神。

鄭部長致詞引述蔣渭水名言「同胞須團結,團結真有力」,她指出,台灣文化協會的先鋒們,當年以勇氣和青春開啟台灣啟蒙運動的第一步,讓台灣往前跨進一大步,她強調,從過去歷史可體認到人民才是文化主體,文化必須由下而上發展,政府的文化政策必須從「文化民主化」的核心理念出發,文化部將推動更多「文化紮根」的工作,包括歷史紮根、教育紮根及在地文化紮根,要走向國際,並輸出世界。

義美食品總經理高志明表示,感謝百年來台灣先賢的付出,才有今日的台灣,他的祖父、義美商店的創始人高番王,於一九三四年在蔣渭水醫生的大安醫院原址開設商店,開始糕餅世家的傳承,義美與有榮焉,而此處也是台灣人第一份報紙《臺灣民報》的批發處,義美也收藏有古早原尺寸的《臺灣民報》運報車,是台灣唯一的一台,現於義美桃園南崁觀光工廠展出。

高志明總經理在紀念會上,特別呈獻《臺灣民報》於一九二五年新年特刊發行時,以人力板車發送之實況模型予總統府,由鄭部長代表受贈(見圖,王先國攝),該實況模型將於總統府渭水廳展出。





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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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由蔣渭水文化基金會與義美文教基金會聯合舉辦的「台灣文化協會九十五週年紀念會」,日前於台灣第一個啟蒙運動團體台灣文化協會之創立地點台北靜修女中大禮堂盛大舉行,蔡總統、陳副總統特頒賀電祝賀,文化部長鄭麗君、義美文教基金會董事長高志尚、義美食品總經理高志明、蔣渭水文化基金會董事長顏文熙、靜修女中校長蔡英華,及台灣文化協會先覺者的後代,包括賴和之孫賴悅顏、杜聰明之孫杜武青、李臨秋之子李修鑑及青年學生共數百人參加紀念會,並緬懷先賢宏揚民族情操,以文化啟蒙民眾,並以文學改革社會、教育培育人才,及為共同理想而奮鬥的精神。

鄭部長致詞引述蔣渭水名言「同胞須團結,團結真有力」,她指出,台灣文化協會的先鋒們,當年以勇氣和青春開啟台灣啟蒙運動的第一步,讓台灣往前跨進一大步,她強調,從過去歷史可體認到人民才是文化主體,文化必須由下而上發展,政府的文化政策必須從「文化民主化」的核心理念出發,文化部將推動更多「文化紮根」的工作,包括歷史紮根、教育紮根及在地文化紮根,要走向國際,並輸出世界。

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高志明總經理在紀念會上,特別呈獻《臺灣民報》於一九二五年新年特刊發行時,以人力板車發送之實況模型予總統府,由鄭部長代表受贈(見圖,王先國攝),該實況模型將於總統府渭水廳展出。



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看兆豐銀行個人信貸試算銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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(中央社記者黃自強新加坡3日專電)台灣具特色的夜市文化不僅集聚人潮,也是觀光客指定朝聖去處,新加坡的全國夜市商販商聯會也建議官方設立永久性夜市,轉型為旅遊地點,仿效台北的士林夜市般吸客。 新加坡夜市的攤位租金連年翻漲,舉辦夜市場地一位難求,大多數適合舉辦夜市的場地,多半用於建設大型建築、公車轉運站等,昔日原本每月有20多場的夜市,如今約減少到每月12場。 新加坡在諸如農曆新年、屠妖節或開齋節時均有大型市集活動,讓有意進駐的攤販業者販售食品或其他民生必需品。 新加坡聯合早報今天報導指出,目前夜市通常固定在一個地點舉行,希望吸引人潮,但夜市攤位的租金水漲船高,過去5年來已翻漲一倍,每場高達新幣6000元(約新台幣13萬8000元)到1萬元(約新台幣23萬元)。 全國夜市商販商聯會希望能在濱海灣一帶設立永久性夜市,打造成類似台北的士林夜市、吉隆坡的亞羅街夜市等的旅遊景點。 聯合早報報導說,新加坡旅遊局今年5月開始推動夜間旅遊為全新的旅遊產品,鼓勵業者開發夜間旅遊項目,旅遊業者認為如果把夜市當成景點來推銷,一定會成功。 台灣的夜市向來知名,以台北為例,諸如饒河街觀光夜市、士林夜市、寧夏夜市、師大夜市、通化夜市、公館夜市等,均是台灣民眾及國外觀光客享用美食的熱門地點。1051003

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社摩洛哥馬拉喀什15日綜合外電報導)否認氣候變遷說法的川普當選美國總統一週後,世界領袖今天聚集馬拉喀什,出席聯合國氣候會議,力圖維持氣候拯救計畫。 聯合國秘書長潘基文、主辦國摩洛哥國王穆罕默德(King Mohamed)和法國總統歐蘭德(FrancoisHollande),將為聯合國這個年度論壇高層會議揭幕。這是自去年通過抑制全球暖化的巴黎協定以來,第一次開議。 潘基文今天表示,期望川普(Donald Trump)會理解氣候變遷的緊急性,「修改」揚言要美國退出巴黎協定的威脅。 他在大會演說前對記者說:「我已對我們的期望做了很多解釋,我們希望...總統當選人川普會聽到,並理解解決氣候變遷的嚴重性和急迫性。」 潘基文說:「身為美國總統,我肯定他會理解這點,他會傾聽,會改變他選舉期間的言論。」 近60名國家元首和政府領袖將在聯合國氣候變化綱要公約第22次締約國會議(COP22)發表演說,他們主要來自非洲國家,也有一些歐洲國家和幾個島國。 各方努力爭取達成的巴黎協定透過減少燃燒煤、石油和天然氣產生的暖化溫室氣體,設定目標將全球暖化平均溫度限制在工業革命前攝氏2度以內。 許多人擔憂,美國退出會破壞多年協商建立起來的政治善意,並將協定原本救地球的目標置於險境。 等待來自美國華府消息的同時,許多人現在期待其他國家強烈重申他們對協定的承諾,不論美國是否參與。 197個締約方至今有109國正式批准巴黎協定,在跨越門檻後,已於11月4日正式生效。(譯者:中央社羅苑韶)1051115



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者鄭景雯台北13日電)大陸OTT業者愛奇藝申請落地許可,經濟部投審會發文給主管機關文化部、陸委會、NCC徵詢意見,文化部長鄭麗君今天表示,目前電影電視影音串流服務是列為陸資不能許可的項目。 文化部今天在立法院教育及文化委員會報告「政府如何因應OTT產業新發展趨勢」,民進黨立委黃國書質詢時問及日前愛奇藝申請落地許可文化部的態度。 愛奇藝為搶攻台灣收視戶,今年3月愛奇藝台灣站率先開站,同時也向經濟部投審會遞交文件,申請落地許可,經濟部投審會日前也依照程序,發文給主管機關文化部、NCC國家通訊傳播委員會、陸委會諮詢意見。 鄭麗君表示,「文化部會基於本國文化傳播權,還有基於來台投資許可辦法(大陸地區人民來台投資許可辦法、大陸地區人民來台設立分公司或辦事處許可辦法),這個法裡面目前電影電視影音串流服務是列為陸資不能許可的項目,我們會據以這樣回覆」。 文化部對愛奇藝申請落地表態不贊同,不過鄭麗君表示,此案在制度上的決定權仍在投審會,但強調中國對台灣在影視內容上有審批制度,反之台灣沒有,「我們追求文化交流要對等」,文化部希望能考量到兩岸文化交流對等。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

中壢借錢救急

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞法國土魯斯30日電)華航今天在法國當地時間中午12時,於空中巴士公司總部土魯斯交機中心舉行首架A350-900XWB(Extra Wide Body)客機交機典禮,這架飛機抵台後將率先飛香港和大阪等航線。明年1月起將執行阿姆斯特丹、維也納、羅馬等歐洲航線。 這項交機典禮是由華航董事長何煖軒、空中巴士執行副總裁Didier Evrard共同主持,駐法國台北代表處大使張銘忠等貴賓與會,華航成為台灣第一家擁有此機種的國籍航空。 何煖軒致詞時表示,華航自2008年宣布引進14架A350-900 XWB客機,今天交付第一架後,預計於2016年至2018年間陸續交付完畢,不僅是國內率先使用此款最新機種的航空公司,至2017年起華航長程線客機平均機齡將大幅降至3.6年,逐步落實機隊年輕化的策略。 華航表示,空中巴士最新型客機A350-900 XWB以「最科技、最節能、最環保、最寬敞、最安靜」的綠能客機著稱。機身70%採用全新複合材質,提高飛航安全性;每2分鐘換氣的機艙環境,提高搭機舒適度。 它搭載兩具最新勞斯萊斯Rolls-Royce發動機,節省耗油量及二氧化碳排放量達25%以上,預估每架航機一年可為華航節省新台幣7000萬元。另外客艙噪音僅57分貝,堪稱業界最安靜的客機。 市場面部份,華航指出,台灣2015年往返歐洲總旅次約122萬人次,華航市占21%,歐洲飛航航點包含法蘭克福、維也納、阿姆斯特丹、羅馬,為台歐市場市占率最高業者,但往返台歐間旅客仍有高達近6成經由第三地轉機,因此隨著A350交機,此機型又為中運量長程機種,有利華航布局歐洲市場,爭取商機。 華航說,未來A350規劃飛航阿姆斯特丹、羅馬、維也納等航點,其中阿姆斯特丹、羅馬從中停改為直飛,大幅縮短台歐之間的距離,旅客不必中停,可省下約4小時的飛行時間,預計最快2017年初提供每週16班次,平均每天至少2班直飛歐洲航班,成為台歐間最多直飛航點的航空業者。 除直飛航點外,華航與盟航總計延伸歐洲4航點、每週67共用班號航班,提供台灣旅客往返歐洲最綿密的航班網路,持續鞏固華航台歐市占領先地位,將吸引更多赴歐商務與觀光旅次。 華航說,首架A350-900XWB預計於台北時間10月1日中午12時飛抵桃園機場,整備後將自10月底起先飛行香港航線;明年1月起將執行阿姆斯特丹、維也納、羅馬等歐洲航線。1050930

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【桃園訊】

全新落成的25層摩天帝標「玉山」位於民族路、環南路雙30米黃金大道交會、坐落大中壢核心生活圈。玉山串連5大商圈,周邊匯聚6大公園綠地,更有優質的9大學校圍繞環抱,便利的生活環境深深吸引賞屋民眾,加上具備景觀優勢,可以俯瞰大中壢日夜景致,吸引首購、換屋族群搶進。

代銷業者表示,玉山擁四通八達的交通網絡,1分鐘直達一高交流道,無論南來北往通勤效率超高,國際機場、台北車站、信義計畫區皆能快速抵達。此外,未來機場捷運開通後,便捷度更大大提升,自「玉山」車行5分鐘即抵機場捷運A21站,加上規畫中的捷運紅線、桃園捷運橘線,未來捷運網絡成形時,可坐享倍數增值效率。

代銷業者說,銀行金融機構的密集度是判斷區域繁華程度的重要指標,坐落金融商圈正核心的玉山,樓下正是玉山銀行,周邊更有台灣企銀、渣打銀行、台灣銀行、彰化銀行等12座銀行機構,證明該處人潮與金流豐沛,地段發展性十足。由商圈的發展,更能證明大中壢生活圈的繁榮景況,玉山僅需5分鐘距離囊括傳統市場、麥當勞商圈、中壢車站站前商圈、SOGO商圈、中壢夜市,從小吃美食、時尚衣飾到生活所需一應俱全。洽詢電話:(03)492-7722。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%台北銀行個人信貸條件的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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由蔣渭水文化基金會與義美文教基金會聯合舉辦的「台灣文化協會九十五週年紀念會」,日前於台灣第一個啟蒙運動團體台灣文化協會之創立地點台北靜修女中大禮堂盛大舉行,蔡總統、陳副總統特頒賀電祝賀,文化部長鄭麗君、義美文教基金會董事長高志尚、義美食品總經理高志明、蔣渭水文化基金會董事長顏文熙、靜修女中校長蔡英華,及台灣文化協會先覺者的後代,包括賴和之孫賴悅顏、杜聰明之孫杜武青、李臨秋之子李修鑑及青年學生共數百人參加紀念會,並緬懷先賢宏揚民族情操,以文化啟蒙民眾,並以文學改革社會、教育培育人才,及為共同理想而奮鬥的精神。

鄭部長致詞引述蔣渭水名言「同胞須團結,團結真有力」,她指出,台灣文化協會的先鋒們,當年以勇氣和青春開啟台灣啟蒙運動的第一步,讓台灣往前跨進一大步,她強調,從過去歷史可體認到人民才是文化主體,文化必須由下而上發展,政府的文化政策必須從「文化民主化」的核心理念出發,文化部將推動更多「文化紮根」的工作,包括歷史紮根、教育紮根及在地文化紮根,要走向國際,並輸出世界。

義美食品總經理高志明表示,感謝百年來台灣先賢的付出,才有今日的台灣,他的祖父、義美商店的創始人高番王,於一九三四年在蔣渭水醫生的大安醫院原址開設商店,開始糕餅世家的傳承,義美與有榮焉,而此處也是台灣人第一份報紙《臺灣民報》的批發處,義美也收藏有古早原尺寸的《臺灣民報》運報車,是台灣唯一的一台,現於義美桃園南崁觀光工廠展出。

高志明總經理在紀念會上,特別呈獻《臺灣民報》於一九二五年新年特刊發行時,以人力板車發送之實況模型予總統府,由鄭部長代表受贈(見圖,王先國攝),該實況模型將於總統府渭水廳展出。



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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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貓奴旅遊勝地專題(1)(中央社記者吳欣紜台北9日電)大部分的貓奴即便出國旅遊,也都會想去有貓咪的國家遊玩,晴天娃娃遊世界執行長洪嘉宏推薦日本瀨戶內海的賞貓景點,讓民眾可以在旅程中享受被貓咪環繞的感覺。 在台灣,侯硐被稱為是貓咪天堂,不少愛貓的民眾都會前往侯硐與喵星人互動。不過,除了侯硐以外,在日本的瀨戶內海也有不少島有許多的貓咪,是愛貓人士必到訪的景點。 洪嘉宏表示,「貓喜歡在很多跟海有關的島生存」,以亞洲來說,對貓最友善的地方就是日本,大家所熟知的瀨戶內海中,男木島、佐柳島、佐木島及青島都是貓咪很多的海島。 曾有攝影師造訪,並且出版貓咪攝影集的青島,是大部分人所熟知的貓島。洪嘉宏說,青島是療癒的天堂,雖然島上只有15人,但卻養了超過100隻的貓。由於島上的貓接觸過很多觀光客,因此比較不怕人,但貓咪之間卻很容易搶食,「只要有食物,貓咪就會湊上來」。 針對喜歡拍貓的民眾,洪嘉宏推薦另一海島男木島。他說,3年1次的瀨戶內海藝術季,讓男木島上放了許多的藝術品,如果喜歡拍貓,在男木島一定可以拍到很漂亮的背景,因為除了海跟貓,還可以拍到許多裝置藝術。 此外,男木島山多又靠海,是貓咪喜歡的地形。200名住民在島上,但只有60隻貓,也許是因為彼此見到的機會很低,因此男木島上的貓咪好奇心強烈,每隻貓咪都像是小朋友。 另一個適合拍照的貓咪海島則是佐柳島,洪嘉宏說,佐柳島上的貓很喜歡跳防波提,因此又俗稱飛天貓,「明明地理環境雷同,但不知道為什麼這裡的貓有這種習性」,可能因為有趣,因此只要是好天氣,貓咪都會這樣做。也因為這個原因,有許多攝影師及遊客到訪佐柳島時,都會特別想要捕捉貓咪跳防波提的畫面。 由於在瀨戶內海一定要有船才可以到訪各島嶼,且各海島的交通船時間不一。洪嘉宏建議,如果有一群朋友想一起去看貓,可以用包船的方式,價格不會太貴也比較方便,容易安排時間並到訪許多島嶼。1051009





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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2013年1 月, 葛洛(Gh r aoui)一家透過各種管道來到瑞典, 一家人在移民者瑞典學習中心(Swedish for Immigrants, SFI) 課堂上並肩而坐,與我成為同學,也結下相識之緣。三年後, 我被邀請到葛洛家作客,談談這些年來他們在瑞典的生活。

早移民者 瑞典展開新生活

三年,一段不算長也不算短的時間,爸爸巴薩(Bassam) 已經在當地社區開設了一家小型便利商店;23歲的女兒露露(Louloua)已經融入當地生活, 在藥學系就讀並在藥局打工;20 歲的兒子薩米(Sami) 也在今年申請上了大學,暑假在電腦商場打工。媽媽蕾娜(Rana)仍每天到語言學校報到,偶爾到便利店坐坐。

葛洛一家人是2011年3月敘利亞內戰發生以來的「早移民者」。當時,他們身在炸彈死亡的威脅之下,每天都過著提心吊膽的生活,巴薩大膽向家人提出遠走他鄉的看法,當時,只有女兒露露支持。

就這樣,拋下家鄉的親戚朋友,他們開始了歐洲的新生活。露露指著手機裡唯一的家鄉照片,告訴我,這是從她們敘利亞家陽台望出去的景色,這張照片,不能給媽媽看到,因為媽媽看到畫面會很傷心。

葛洛家中沒有和過去家鄉相連結的擺設,唯一的照片是他們從敘利亞帶出來的全家福, 現在靜靜地貼在純白的冰箱上,一切看起來如此自然不過, 但我們要如何去想像這個飄洋過海、放下過去、重新生活的決心呢?

當我問及他們是如何抵達瑞典的呢?巴薩告訴我,這個問題太過敏感,他無法透露訊息。但告訴我,他有朋友與家人是透過土耳其、希臘這條海線搭電動橡皮艇過來的,當時代價約為每人500歐元(約新台幣2萬元)。

早到與晚到者待遇有別

就如同媒體報導的,在極差的安全環境之下,海象不穩,又沒有足夠的救生衣,他朋友的太太為了保全嬰兒,便將救生衣給了嬰兒,自己卻不幸喪生了。如今, 要到歐洲來的代價更高,每人高達1萬歐元。

露露告訴我,下禮拜他們將申請瑞典護照,正式成為瑞典公民。也許葛洛家該慶幸的是, 他們是敘利亞內戰的「早移民者」。如果是這一兩年才逃過來的,不僅瑞典政府,包含歐洲其他國家,對這些尋求庇護者的態度可是180度大轉彎。

這其中一個最大轉彎的政策, 就是今年年初瑞典政府宣布,未來幾年內將遣返8萬名2015年提交避難申請的難民,還將透過邊境控制和收緊永久居留證及家庭團聚簽證的發放等措施,以減少進入瑞典的難民數量。

對於這樣180度大轉彎的政策,瑞典內部質疑聲不斷。但不可否認的,對移民來說,不論早到者或晚到者,努力融入當地社會,開始異鄉的新生活,更是一條漫長的旅途。

信任與貼心贏得友誼 小店化解社區冷漠

飯後我們坐上巴薩的二手Volvo座車,來到離他現居不遠、自己經營的社區型便利店。他驕傲地說,這家便利店不僅僅是一家店,透過這家店,他改變了瑞典人的習慣,從原本互不打招呼,低頭快步走過的冷漠,到現在每個人見到他都可以含笑點頭。

他說,瑞典人之間的人際距離非常遙遠,就連兒子因月底交不出房租,也不敢求助於自己的父親,就有一個這樣的瑞典人,跑來跟他借錢。就算現在已經不住這附近了, 有任何困難,他還是會想到這裡來找他幫忙。

更讓我驚奇的是,收銀台前有這樣一張紙寫著:「今天你是否忘了付錢了呢?」我問: 「為什麼要這樣寫呢?」巴薩解釋,那是因為有許多人出門忘了帶錢包,他秉持信任的心情,讓他們賒帳,為了提醒他們,卻又不傷害他們自尊之下,他想出了這個方法,在收銀台前貼上這張小紙條提醒他們。

接著,他拿出一本厚厚的筆記本,上面佈滿數字,有的數字被劃掉,有的還留在上面。他說, 這裡每一頁面代表一個人,劃掉代表他賒的帳已經還清。

巴薩的信任哲學似乎奏效,我們在店外喝咖啡的一個多小時內,就可以觀察到絡繹不絕的顧客到店裡,不僅有說著阿拉伯語的顧客,也有帶著小孩的瑞典爸爸、也有來買零食的瑞典青少年。在這個社區中,因為巴薩的用心經營,語言和種族已經不是問題,我看到了人與人之間的信任和友誼。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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貓奴旅遊勝地專題(1)(中央社記者吳欣紜台北9日電)大部分的貓奴即便出國旅遊,也都會想去有貓咪的國家遊玩,晴天娃娃遊世界執行長洪嘉宏推薦日本瀨戶內海的賞貓景點,讓民眾可以在旅程中享受被貓咪環繞的感覺。 在台灣,侯硐被稱為是貓咪天堂,不少愛貓的民眾都會前往侯硐與喵星人互動。不過,除了侯硐以外,在日本的瀨戶內海也有不少島有許多的貓咪,是愛貓人士必到訪的景點。 洪嘉宏表示,「貓喜歡在很多跟海有關的島生存」,以亞洲來說,對貓最友善的地方就是日本,大家所熟知的瀨戶內海中,男木島、佐柳島、佐木島及青島都是貓咪很多的海島。 曾有攝影師造訪,並且出版貓咪攝影集的青島,是大部分人所熟知的貓島。洪嘉宏說,青島是療癒的天堂,雖然島上只有15人,但卻養了超過100隻的貓。由於島上的貓接觸過很多觀光客,因此比較不怕人,但貓咪之間卻很容易搶食,「只要有食物,貓咪就會湊上來」。 針對喜歡拍貓的民眾,洪嘉宏推薦另一海島男木島。他說,3年1次的瀨戶內海藝術季,讓男木島上放了許多的藝術品,如果喜歡拍貓,在男木島一定可以拍到很漂亮的背景,因為除了海跟貓,還可以拍到許多裝置藝術。 此外,男木島山多又靠海,是貓咪喜歡的地形。200名住民在島上,但只有60隻貓,也許是因為彼此見到的機會很低,因此男木島上的貓咪好奇心強烈,每隻貓咪都像是小朋友。 另一個適合拍照的貓咪海島則是佐柳島,洪嘉宏說,佐柳島上的貓很喜歡跳防波提,因此又俗稱飛天貓,「明明地理環境雷同,但不知道為什麼這裡的貓有這種習性」,可能因為有趣,因此只要是好天氣,貓咪都會這樣做。也因為這個原因,有許多攝影師及遊客到訪佐柳島時,都會特別想要捕捉貓咪跳防波提的畫面。 由於在瀨戶內海一定要有船才可以到訪各島嶼,且各海島的交通船時間不一。洪嘉宏建議,如果有一群朋友想一起去看貓,可以用包船的方式,價格不會太貴也比較方便,容易安排時間並到訪許多島嶼。1051009

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(中央社記者劉建邦台北22日電)台北市勞動局今天說,已收到復興航空大量解僱計畫書;資方近期內需和勞方代表進行協商談妥資遣等條件,若未有共識,經勞工提出申請後,會介入強制協商。 勞動局說,下午收到復興航空籌組工會申請書,該申請書是由桃園市空服員職業工會協助並送件,內有勞方30人以上聯署書及相關文件,目前確定復興航空勞方可成立工會和資方協商。 勞動局傍晚收到復興航空提出的大量解僱計畫書,官員表示,後續復興航空針對員工解散和資遣等方案,會進入協商程序,若員工或工會不接受復興航空提出的資遣等方案,會強制介入協商。1051122



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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(中央社記者馮昭上海13日電)中國大陸對於新疆的宗教活動有新規。新疆日前通過新法,未成年人的父母或其他監護人及親屬不得「組織、誘導或強迫」未成年人參加宗教活動。 據觀察者網、新疆日報等報導,新疆第12屆人民代表大會常務委員會9月29日通過一批法規條例,其中包括「自治區預防未成年人犯罪條例」、「自治區南疆地區普及高中階段教育條例」。 新疆日報10月12日刊登這兩個條例的全文。 「自治區預防未成年人犯罪條例」規定「三不」:未成年人的父母或者其他監護人以及親屬不得「組織、誘導或強迫未成年人參加宗教活動」。 不得向未成年人宣揚極端主義思想,脅迫、強制、引誘未成年人穿著、佩戴極端主義服飾、標誌、標識。 不得教唆、脅迫、引誘、縱容未成年人參與恐怖主義、極端主義和地下學經等活動。否則任何組織或個人有權制止,並向公安機關舉報。 「自治區南疆地區普及高中階段教育條例」則規定,任何組織和個人不得脅迫、誘騙或者以宗教的名義阻礙、干涉適齡學生接受高中階段教育,致使失學、輟學;不得在學校傳播宗教思想、組織宗教活動。1051013

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旅居法國近50年的民族音樂學者鄭瑞貞,研究成果被法國文化部認可,獲頒藝術文學騎士勳章,他的著作或文章涵蓋中文、法語、日語,也有親自演奏的音樂CD。中央社記者曾依璇巴黎攝 105年9月26日



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